Вход в систему
Логин
Пароль
Язык




Поиск по сайту
  



Инвестиции в загородную недвижимость

Неплохим вариантом инвестирования в современных условиях являются инвестиции в загородную недвижимость. Поскольку загородная недвижимость – это наиболее развивающийся сегмент рынка недвижимости, то вкладывание средств в нее очень выгодно. Ведь загородная недвижимость постоянно растет в цене, причем, отдельные объекты этого сегмента рынка подорожали даже в условиях финансового кризиса. 

Инвестиции в недвижимость могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными. По данным некоторых аналитиков, постоянный рост стоимости относительно загородной недвижимости составляет до 30% ежегодно. Причем, в будущем рост цен на недвижимость будет продолжать, потому что, все больше горожан хотят жить за городом, оставляя свои городские квартиры. Переезжают за город не только состоятельные россияне, но и средний класс населения, поэтому инвестировать выгодно не только в элитную загородную недвижимость, но и в недвижимость эконом класса. 

Однако, если вы решили сделать инвестиции в загородную недвижимость, необходимо учитывать некоторые нюансы. Вкладывать средства выгоднее в те дома и коттеджи, которые находятся в поселках с достаточно развитой внутренней инфраструктурой. Например, если в поселке присутствует школа, детский сад, кафе, фитнес клуб и прочие радости современной жизни, то дома в этом населенном пункте будут увеличиваться в стоимости, поэтому и вкладывать в них деньги, в качестве инвестиций выгодно. 

В последние несколько лет, одним из направлений загородной недвижимости, которое открыли для себя потенциальные клиенты загорода, является таунхаус. Именно этот сегмент загородной недвижимости аналитики называют самым перспективным, поэтому его и стоит выбирать для инвестиций. Но, уровень прибыли инвестора еще зависит от месторасположения жилья за городом. Как и в прошлые годы, наиболее привлекательна для покупателя недвижимость, которая расположена в непосредственной близости от МКАД. Но в тоже время, открылись и такие перспективные направления для инвестирования, как Калужское и прочие направления. Как отмечают сами покупатели, недвижимость в этих направлениях устраивает их по цене, и она расположена в экологически чистых районах, что также немаловажно для горожан. 

Не стоит забывать, что инвестировать можно не только в завершенное строительство, но и в недвижимость на первоначальном этапе строительства. Но желательно выбирать те земельные участки, по которым уже получено разрешение на строительство частного дома от государственных органов. Так вы, как инвестор избавитесь от проблемы по сбору документов для получения этого разрешения.