Вход в систему
Логин
Пароль
Язык




Поиск по сайту
  



Аренда земельных участков сельхозназначения


Кто не любит свежие овощи или фрукты? Таких людей нет. Нет такого человека, которому не понравиться только что сорванный с грядки помидор, или же сочная и наливная клубника. Все это растет на огородах, дачах, фермерских хозяйствах. И для всего этого необходима земля, на которой все это будет расти.  А для того, что бы получить необходимую землю себе в пользование, необходимо взять в аренду земельный участок сельхозназначения. Либо же выкупить данный участок, что меньше всего вероятно. Арендовать можно как маленькую территориию для ведения огородничества, так и большую территорию для ведения фермерского хозяйства. Все зависит от того, какие у вас планы на эту землю.

Для того что бы получить территорию под огородное хозяйство необходимо написать заявление в соответствующие органы власти. После того, как органы власти местного населенного пункта рассмотрят ваше заявления, и выдадут вам разрешение на аренду земли сельхозназначения, вам необходимо будет выбрать район, в котором будет находится ваш огородный участок. Земли, предназначенные для ведения садоводо-огороднического хозяйства объединяются в общества с объединенными интересами. Эти общества занимают определенную территорию, а уже данная территория в свою очередь разделяется на отдельные зоны, которые носят названия у владельцев – огород. При владении таким огородом, вы должны вносить определенную плату за данную землю. Данную плату устанавливает государство, в чьих владениях находится данная территория. Цена за временное пользование территорей зависит от того, в каком районе данная территория находится, далеко ли он расположен от основного населенного пункта, имеет ли он какие-либо инфраструктуры. И основной фактор, влияющий на цену, это плодородность почвы в данном районе.

Получение территории для ведения фермерского хозяйства, процедура довольно не простая. Здесь все намного серьезнее, чем при получении участка для ведения огородного хозяйства. Во первых, для ведения фермерского хозяйства необходимо намного больше территории, чем для огорода. И законы, по которым выдаются земли на временное владение землей для фермерского хозяйства, немного отличаются от огородничества. Вообще аренда земельных участков сельхозназначения отличаются от остальных категории  достаточно жесткой законодательной системой. И наверное поэтому данный класс земель, менее всего востребован на рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Однако земельные территории можно переводить с одной категории в другую. Конечно, для этого необходимо проделать необходимые операции, но это стоит того. Потому как при переводе земли с категории сельского хозяйства в категорию земель для жилищного строительства, с последующей продажей данной земли приносит прибыль на порядок больше, чем от территории сельхозназначения.